Las personas asociadas al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) pueden acceder al beneficio de crédito hipotecario que este ofrece.
Este beneficio le permite a las personas la adquisición de una vivienda a crédito, pero si en el transcurso de tiempo en que se encuentran pagándolo, que suelen ser más de dos décadas, desean traspasar la vivienda, pueden hacerlo.
Las razones para el traspaso de casa de Infonavit pueden ser variadas, como por ejemplo, querer mudarse, no poder pagar el crédito o querer adquirir una casa de mayor tamaño.
Independientemente de la razón por la que deseas hacer el traspaso de casa de Infonavit, a continuación te contaremos todo lo que debes tener en cuenta para hacerlo, desde el funcionamiento del trámite hasta los requisitos necesarios, ¡acompañanos!
¿Qué es el traspaso de una casa?El traspaso de propiedades se da cuando una persona decide vender su casa, pero el inmueble cuenta con el gravamen o deuda de un crédito hipotecario.
Existen distintos tipos de traspaso, como por ejemplo de compra-venta, por donación o por herencia; sin embargo, ahora nos centraremos en el traspaso de hipoteca.
Traspaso de hipotecaEl traspaso de hipotecas es realizado por medio de instituciones bancarias o de interés social, como el Fovissste o Infonavit, en el que la deuda activa es traspasada de una persona a otra que tenga la posibilidad de cubrirla para hacerse con la propiedad del bien inmueble.
Este tipo de traspaso de propiedades requiere de la autorización por parte de la entidad financiera que otorgó el crédito hipotecario, al mismo tiempo que se deberá realizar un contrato de traspaso de propiedades con un notario público y un representante de la institución financiera.
¿Cómo se hace el traspaso de una vivienda adquirida con el crédito de Infonavit?El traspaso de una vivienda es un acto jurídico que se lleva a cabo ante un notario público y con el Infonavit. En este proceso, la persona dueña de la propiedad otorga la cesión de derechos y los beneficios del crédito a otra persona que adquirirá el compromiso de pagarla.
Debido a que el Infonavit no reconoce la figura de traspaso, se debe llevar a cabo a través de un trámite de sustitución del deudor ante la institución que otorgó el crédito y solicitar el trámite.
¿Cómo puedo traspasar mi casa de Infonavit si aún la estoy pagando?En este sentido, el Infonavit señala que hay otras opciones disponibles muy similares al traspaso de un crédito mediante la compra-venta de la casa, todavía cuando el deudor original no ha terminado de pagar su crédito, por ende, si se puede traspasar una casa con adeudo.
Este beneficio le permite a las personas la adquisición de una vivienda a crédito, pero si en el transcurso de tiempo en que se encuentran pagándolo, que suelen ser más de dos décadas, desean traspasar la vivienda, pueden hacerlo.
Las razones para el traspaso de casa de Infonavit pueden ser variadas, como por ejemplo, querer mudarse, no poder pagar el crédito o querer adquirir una casa de mayor tamaño.
Independientemente de la razón por la que deseas hacer el traspaso de casa de Infonavit, a continuación te contaremos todo lo que debes tener en cuenta para hacerlo, desde el funcionamiento del trámite hasta los requisitos necesarios, ¡acompañanos!
¿Qué es el traspaso de una casa?El traspaso de propiedades se da cuando una persona decide vender su casa, pero el inmueble cuenta con el gravamen o deuda de un crédito hipotecario.
Existen distintos tipos de traspaso, como por ejemplo de compra-venta, por donación o por herencia; sin embargo, ahora nos centraremos en el traspaso de hipoteca.
Traspaso de hipotecaEl traspaso de hipotecas es realizado por medio de instituciones bancarias o de interés social, como el Fovissste o Infonavit, en el que la deuda activa es traspasada de una persona a otra que tenga la posibilidad de cubrirla para hacerse con la propiedad del bien inmueble.
Este tipo de traspaso de propiedades requiere de la autorización por parte de la entidad financiera que otorgó el crédito hipotecario, al mismo tiempo que se deberá realizar un contrato de traspaso de propiedades con un notario público y un representante de la institución financiera.
¿Cómo se hace el traspaso de una vivienda adquirida con el crédito de Infonavit?El traspaso de una vivienda es un acto jurídico que se lleva a cabo ante un notario público y con el Infonavit. En este proceso, la persona dueña de la propiedad otorga la cesión de derechos y los beneficios del crédito a otra persona que adquirirá el compromiso de pagarla.
Debido a que el Infonavit no reconoce la figura de traspaso, se debe llevar a cabo a través de un trámite de sustitución del deudor ante la institución que otorgó el crédito y solicitar el trámite.
¿Cómo puedo traspasar mi casa de Infonavit si aún la estoy pagando?En este sentido, el Infonavit señala que hay otras opciones disponibles muy similares al traspaso de un crédito mediante la compra-venta de la casa, todavía cuando el deudor original no ha terminado de pagar su crédito, por ende, si se puede traspasar una casa con adeudo.